Vastgoed & makelaardij franchiseformules vergeleken
Naast de inhoud van de formule speelt natuurlijk ook geld een grote rol. In dit artikel vergelijken we 10 verschillende vastgoed- & makelaardij franchiseformules.
Wil jij je eigen vastgoed- of makelaardijkantoor openen? De vastgoedsector biedt een scala aan aantrekkelijke franchiseformules. Franchisenemer worden brengt veel voordelen met zich mee, zoals directe naamsbekendheid en lagere opstartkosten. Binnen de kortste keren kun je aan de slag met dat wat je het leukste vindt: mensen helpen hun droomhuis te vinden.
Wil jij makelaar worden? Kies de vastgoedfranchiseformule die bij jou past!
Maar hoe vind je de ideale formule voor jouw nieuwe kantoor? Heb je bijvoorbeeld een passie voor luxe woningen, commercieel vastgoed, of richt je je liever op een specifieke doelgroep zoals starters of senioren? Naast de inhoud van de formule speelt natuurlijk ook geld een grote rol. In dit artikel vergelijken we 10 verschillende vastgoedfranchiseformules.
Vastgoedfranchiseformules met uiteenlopende kerncijfers
Bij sommige formules heb je slechts een eigen vermogen van een paar duizend euro nodig, terwijl andere het tienvoudige vragen. Dit betekent echter niet dat de duurdere optie altijd de beste keuze is. Om je te helpen bij het vergelijken van verschillende vastgoedfranchiseformules hebben we een overzichtelijke tabel samengesteld. Benieuwd naar de details van elke formule? Scroll dan naar beneden!
|
Franchiseformule |
Eigen vermogen |
Entreegeld |
Jaarlijkse fee |
Totale investering |
|
Maison Makelaars |
Geen |
€5.495 |
€ 11.250,- (incl. lidmaatschap VBO makelaar) |
€10.000 |
|
European Yachting Network |
Geen |
€950 |
€12.500 |
€11.000 |
|
Business Plaza |
€250 |
€1.250 |
€2.400 + 25% |
€1.250 |
|
Wittewoning Makelaars |
€2.500 |
- |
- |
€5.000 |
|
Huizonline.nl |
€3.500 |
€3.500 |
€4.200 |
€3.500 |
|
De Huizenbemiddelaar |
€5.000 |
€1.250 |
€3.540 |
- |
|
De Huurwoning Bemiddelaar |
€5.000 |
€750 |
€2.940 |
- |
|
Domica |
€5.000 |
€2.500 |
€6.000 tot €12.000 |
€15.000 |
|
UwMakelaar |
€5.000 |
- |
- |
- |
|
Eigen Horeca Makelaar |
€5.500 |
€5.500 |
- |
€5.500 |
|
Mevrouw/Meneer de Ankoopmakelaar |
€6.500 |
€6.500 |
- |
€6.500 |
|
iQ Makelaars |
€10.000 |
€7.500 |
- |
€12.500 |
|
De Vastgoed Experts |
€10.000 |
€2.950 |
25% |
€10.000 |
|
House to sell |
€10.000 |
Geen |
Geen |
€5.000 |
|
HouseHunting |
€10.000 |
€6.750 |
€9.000 |
€10.000 |
|
RéBM Bedrijfsmakelaardij oz |
€10.000 |
- |
- |
€10.000 |
|
Rots-Vast Groep |
€10.000 |
€7.500 |
€18.000 |
€15.000 |
|
Woonstijl makelaars |
€10.000 |
- |
- |
- |
|
123Wonen |
€15.000 |
- |
- |
€15.000 |
|
Buitenstate |
€15.000 |
- |
€6.000 |
- |
|
ikwileenstartershypotheek.nl |
€15.000 |
€5.000 |
€19.920 |
- |
|
Koophuis |
€15.000 |
- |
€3.000 |
- |
|
AgriTeam Makelaars |
€20.000 |
Geen |
€8.500 |
€40.000 |
|
Executive Home Rentals |
€20.000 |
€10.000 |
€6.900 |
€22.500 |
|
Motorhome Depot Nederland |
€24.000 |
€24.000 |
- |
€24.000 |
|
Century 21 Benelux |
€25.000 |
- |
- |
- |
|
Orentus |
€25.000 |
€2.500 |
10% |
€4.300 |
|
RE/MAX |
€25.000 |
- |
- |
€50.000 |
|
Storebox |
€30.000 |
€30.000 |
10% |
- |
|
Bieden en Wonen |
€35.000 |
€15.000 |
€18.600 |
- |
|
Maxx aanhuurmakelaars |
€40.000 |
€5.000 |
- |
€25.000 |
|
BosBox Selfstorage |
€200.000 |
€10.000 |
8,5% |
€700.000 |
Toelichting bij het vergelijkingstabel
In deze vergelijkingstabel houden we rekening met vier variabelen: het benodigde eigen vermogen, het entreegeld, de jaarlijkse fee en de totale investering.
- Het entreegeld is een eenmalige betaling bij de start van je samenwerking met de franchisegever.
- De jaarlijkse fee is een terugkerende vergoeding voor de diensten en ondersteuning vanuit de franchiseorganisatie.
- De totale investering is het volledige bedrag dat nodig is om te starten, inclusief kosten voor inventaris, inrichting en overige opstartkosten. Hierin is ook het entree-geld verwerkt.
- Het eigen vermogen is het bedrag dat jij persoonlijk moet inbrengen om een even-tuele financiering rond te krijgen.
De formules – jouw vastgoed avontuur start hier!
Steeds meer mensen hebben behoefte aan ruimte, voor het opslaan van bijvoorbeeld hun sneeuwkettingen en andere winterspullen. Voor bedrijven is een opslagruimte handig voor het opslaan van hun archief. Bij BosBox boek je eenvoudig, snel en voordelig online een opslagruimte. Bij BosBox staan de spullen veilig, droog en schoon. Ook hebben klanten dagelijkse toegang tot hun spullen. Deze opslag biedt BosBox nu al bijna geheel CO2-neutraal aan. Bosbox heeft de ambitie om zo snel mogelijk volledig CO2-neutraal te werken.
Als zelfstandig makelaar ben je onderdeel van een moderne formule die zich continu door ontwikkelt. De Huizenbemiddelaar franchise helpen je met het vergroten van je kennis en netwerk en ondersteunen je bij je werkprocessen en uitstraling. Je krijgt toegang tot een website met een CRM-module en essentiële makelaarsdocumenten. Je leert als franchisenemer de ins en outs via een 3-daagse cursus omtrent NEN-inmeten, praktische bouwkunde en praktische makelaardijleer.
iQ Makelaars is ontstaan vanuit de landelijke succesformule en marktleider in verhuurmakelaardij: 123Wonen. In tegenstelling tot 123Wonen bemiddelt iQ Makelaars niet in verhuur van woningen, maar ligt de focus helemaal op woningverkoop en -aankoop. Op dit moment heeft iQ Makelaars bijna 20 vestigingen in Nederland en zijn ze actief op zoek naar gedreven makelaars die zich willen aansluiten. In totaal zijn er zo’n 120 rayons te vergeven. Elke franchisenemer heeft een eigen exclusief rayon en bouwt zo aan haar of zijn eigen naamsbekendheid.
Motorhome Depot heeft een revolutie veroorzaakt in de manier waarop campers worden verkocht en is uitgegroeid tot de grootste campermakelaar in Europa. Sinds 2015 is Motorhome Depot marktleider in Groot Brittannië en verovert inmiddels Europa. In Nederland is Motorhome Depot Nederland vanaf 2018 actief en voor verschillende regio’s liggen er nog kansen voor zelfstandige campermakelaars.
Storebox heet ambitieuze ondernemers welkom als waardevolle franchisepartners in de spannende wereld van stadslogistiek. Het bedrijf heeft een duidelijke missie: het creëren van een veelzijdige magazijninfrastructuur voor vernieuwende logistieke oplossingen in stedelijke gebieden in Europa. Het centrale doel is om hedendaagse uitdagingen binnen binnenstedelijke logistiek aan te pakken en toekomstige vraagstukken proactief op te lossen.
123Wonen is een verhuurmakelaardij ontstaan door het samenvoegen van kennis en een uitgebreid netwerk. 123Wonen is klantgericht en biedt fullservice dienstverlening aan. Ze blijven met de consument in contact tot het doel is bereikt. 123Wonen onderscheidt zich van de concurrentie omdat 123Wonen gevestigd is door heel Nederland en dit zorgt ervoor dat ze een groot Netwerk hebben. Dit komt de kwaliteit ten goede.
AgriTeam Makelaars / Landelijk-wonen
AgriTeam Makelaars en Landelijk-wonen.nl is een uniek samenwerkingsverband van zelfstandige makelaars gespecialiseerd in de overdracht van agrarische bedrijven en woningen in landelijk gebied. Hun kennis, ervaring en landelijk netwerk worden volledig ten dienste van de klant ingezet. De klant ervaart daarmee een betrouwbare en deskundige partner, die ontzorgt en bovendien zorgt voor betere resultaten. Specialisme en zelfstandigheid vormen de basis van de netwerkorganisatie, die gefaciliteerd wordt door een Centrale Organisatie. Deze zorgt voor de benodigde infrastructuur, spelregels, kennisuitwisseling en uitbouw van producten en partners.
Bieden & Wonen is een platform met franchise makelaarskantoren in Nederland en actief sinds 2008. Bij Bieden & Wonen staat transparantie en eerlijkheid centraal. Dit realiseren wij door middel van ons transparante biedplatform en een volledig inzichtelijk koopproces via onze ontwikkelde software. Bij Bieden & Wonen heb je als franchisenemer (bijna) geen administratie omdat centraal er geautomatiseerde workflows zijn ontwikkeld.
Buitenstate Makelaars is een samenwerkingsverband van NVM makelaars die gespecialiseerd zijn in de aankoop en verkoop van vrijstaande woningen in het buitengebied. Door deze specialisatie in landelijk wonen heeft Buitenstate het grootste aanbod vrijstaande woningen in het buitengebied te koop staan. Potentiële franchisenemers van Buitenstate zijn NVM makelaars die zich verder willen specialiseren in dit woningsegment. Buitenstate biedt aan de franchisenemer een mix van (online) marketingcommunicatiemiddelen, handvaten en gelijkgezinde collega's om mee te sparren. Onder het motto ‘samen staan we sterker’ ziet de franchiseformule de toekomst positief tegemoet.
Business Plaza
Business Plaza Nederland is initiatiefnemer van alle Business Plaza’s in Nederland. Elke Plaza biedt alle lokale ondernemers uit die woonplaats lokaal nieuws, vraag en aanbod, aanbiedingen en alle evenementen. Als franchisenemer beschikt u over een eigen lokale plaza waarin alle economisch actieve bedrijven zijn opgenomen.
“CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met meer dan 25 jaar ervaring in België en 9.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.”
De huurmarkt in Nederland is sterk groeiend, Huurwoning Bemiddelaar speelt in op deze actuele ontwikkeling.
Vanuit het hoofdkantoor is er actieve ondersteuning richting de franchisenemers met betrekking tot promotie/marketing, juridische zaken, aanleveren van actuele contracten etc. De organisatie is flexibel en op weg naar naar een landelijke dekking. Naast de verhuur van particuliere woningen bezit de formule een uitgekiend beheerconcept. De kantoren zijn bekend met de (lokale) woningmarkt en maken onderling gebruik van elkaars expertise. Kwaliteit, klantgerichtheid en persoonlijke benadering zijn het visitekaartje van 'de Huurwoning Bemiddelaar'.
De Vastgoed Experts is een landelijk opererende franchiseorganisatie op het gebied van vastgoed, bemiddeling en expertise van vastgoed. Waarbij opleiding en vakmanschap hoog in het vaandel staat. De functie van de makelaar/taxateur verandert. De makelaar/taxateur wordt een consultant, waarbij advies een steeds grote rol gaat spelen.
Domica
De verhuurmakelaars van Domica Nederland zijn verbonden in een netwerk van vestigingen door heel Nederland en gevestigd in een aantal grote en middelgrote steden. Wij zijn specialisten in verhuurmakelaardij. Domica verhuurt al meer dan 20 jaar woningen, appartementen, studio’s en kamers voor particulieren, institutioneel beleggers, en vastgoedbeleggers.
Eigen Horeca Makelaar is een flexibele onderneming en helpt bij de aan- en verkoop van horecaondernemingen. De formule werkt aan een landelijk dekkend netwerk van horecamakelaars. De franchisenemer kan onder andere gebruik maken van: de naam, huisstijl, gezamelijke promotie en marketingacties, geautomatiseerd backoffice systeem, ondersteuning op het gebied van marketing, management en automatisering.
Franchiseformule European Yachting Network is makelaar in zowel nieuwe als gebruikte schepen. Tevens begeleiden zij de franchisenemers bij financieringen, verzekeringen enzovoorts.
Executive Home Rentals is een verhuurbemiddelingsorganisatie in tijdelijke woonruimte in het hogere segment voor heel Nederland. EHR bemiddelt al 20 jaar in tijdelijke huur en verhuur van woonruimte voor expats, bedrijfsleven en particulieren.
Het door middel van kwalitatief hoogwaardige dienstverlening aan- en verkopen van bestaand particulier onroerend goed in Nederland. De klant wordt maximaal ondersteund, tegen minimale kosten. Je moet als franchisenemer vooruitstrevend zijn en ook moet je actief zijn in je eigen regio. Ook moet je erg klantvriendelijk zijn.
HomeTeam is gespecialiseerd in het organiseren en uitvoeren van onderhoud aan met name maatschappelijk vastgoed. HomeTeam werkt middels franchising met goed gekwalificeerde zzp'ers, die allen werken onder de formule van HomeTeam. Het vakmanschap van de vakman is het vertrekpunt voor de formule. Het eigen ondernemerschap zorgt voor een extra focus op dienstverlening en op kosten.
House to sell is een makelaarsaanpak nieuwe tijd, zeg maar Makelen 2.0. House to sell is ontstaan uit de gedachten dat de makelaar anno nu moderner moet werken en denken, en gebruik moet maken van nieuwe verkoopmiddelen en -technieken. We zijn een jonge, ambitieuze formule met een nieuwe manier van samenwerken in de makelaardij. Als formule én als makelaars zijn we transparant, deskundig, betrokken en zeer servicegericht. We zijn laagdrempelig, fris, vlot en modern.
HouseHunting is in korte tijd een van de grootste en nog steeds groeiende verhuurbemiddelaars van Nederland geworden. De begrippen "service en dienstverlening" staat in ons brede en flexibele dienstverleningspakket met hoofdletters geschreven. De bedrijfsvoering wordt gekenmerkt als: betrouwbaar, betrokken, gedreven, verzorgd, open en deskundig. Wij onderscheiden ons van andere huurmakelaars door onze inzet, betrouwbaarheid en door geen beloftes te doen die we niet kunnen nakomen.
Huizonline.nl is een landelijk werkende makelaar en is aangesloten bij VastgoedPro. De franchise organisatie werkt alleen met lokale bemiddelaars, om zo betrokken te zijn met de markt en de consument. Inmiddels is Huizonline hard gegroeid en telt de organisatie circa 50 aangesloten kantoren, welke onder te verdelen zijn in franchisenemers, white label kantoren en financieel adviseurs.
ikwileenstartershypotheek.nl is de specialist als het gaat om starters op de woningmarkt, simpelweg omdat zijn hun klanten op heldere wijze wegwijs maken in het onoverzichtelijke labyrint van financieel advies, makelaardij, woonverzekeringen, notariaat en alle belangrijke randzaken die betrekking hebben op het kopen van een eerste huis.
Koophuis is een makelaarsformule waar particulieren met de modernste hulpmiddelen huizen aan- of verkopen, financieringen laten verzorgen of verzekeringen afsluiten. Alleen makelaars die voldoen aan bepaalde kwaliteitscriteria mogen het merk koophuis makelaars voeren. Zo heeft de klant te maken met een deskundige makelaar. Koophuis makelaars werkt niet alleen, maar samen, met jou!
De franchiseformule Maison Makelaars is actief in de makelaarsbranche. Momenteel werken zij met name in het zuiden van het land. De dienstverlening bestaat niet alleen uit aan- of verkoop van een woning, maar de dienstverlening strekt zich ook tot verhuizing, verbouwing en inrichting.
Maxx aanhuurmakelaars is sinds 1992 actief in de verhuur van woonruimte. Maxx is de schakel tussen verhuurders en huurders en zorgt ervoor dat wie iets aanhuurt snel en deskundig aan passende woonruimte wordt geholpen en dat wie iets verhuurt betrouwbare en kwalitatief beste huurders in zijn pand krijgt. Maxx wil haar bewezen concept nu ook in de rest van Nederland op de kaart gaan zetten.
Mevrouw/Meneer de Aankoopmakelaar
Sinds 2013 is Mevrouw/Meneer de Aankoopmakelaar een nieuwe franchiseformule geworden in de makelaardij. Franchisenemers krijgen onder andere een eigen werkgebied en een entreepakket met onder andere een eigen website, eigen visitekaartjes en eigen briefpapier. De franchiseformule heeft 2 eigen vestigingen; in Den Haag en Barcelona.
Orentus is een landelijke formule, gespecialiseerd in verhuur en beheer van particulier vastgoed. Franchisenemers opereren vanuit een exclusief marketinggebied en maken gebruik van de website van de formule. Na de aanvangstraining heeft de franchisenemer recht op persoonlijke ondersteuning op het gebied van huurrecht, sales en marketing.
Bedrijfsmakelaardij, adviseert begeleidt en bemiddelt zowel bij de verkoop en verhuur, als de koop en huur van bedrijfsonroerende zaken. Franchisenemers van RéBM Bedrijfsmakelaardij oz hebben veel kennis nodig van de lokale markt. Op deze manier kan de franchisenemer goed advies geven op het gebied van verhuur en verkoop van commercieel vastgoed.
RE/MAX is wereldwijd actief in de makelaardij. 72% van de RE/MAX kantoren zijn binnen 5 jaar marktleider in eigen werkgebied. Een gemiddeld RE/MAX kantoor groeit naar een makelaarskantoor met meer dan 9 makelaars. Courtage van een RE/MAX makelaar is 8,6% hoger dan gemiddeld in de branche. RE/MAX logo (ballon) staat in de top 250 van herkenbare merklogo's. Top 3 merkbekendheid makelaarskantoren in Nederland. RE/MAX heeft een netwerk in de makelaardij met meer dan 110.000 collega's. De franchiseformule biedt vakinhoudelijke training. De vestiging wordt turn-key opgeleverd. Het hoofdkantoor verzorgt de maandelijkse marketinguitingen (flyers, posters, social media). Actief sinds 1973.
Binnen 20 jaar is de Rots-Vast Groep uitgegroeid tot een landelijke organisatie. Rots-Vast Groep is actief in verhuur en beheer van woonruimte in Nederland. Vakkennis, kwaliteit, service en ondernemerschap staan hoog in het vaandel bij Rots-Vast groep. De franchisenemer krijgt bij het starten een opleiding, ondersteuning tijdens de opstartfase, begeleiding en nog meer. Om franchisenemer te worden bij Rots-Vast groep moet je hij/zij een ondernemer in hart en nieren zijn. Ook moet de franchisenemer enthousiast en betrouwbaar zijn.
UwMakelaar is een jonge en enthousiaste makelaarsorganisatie. UwMakelaar is in 2005 gestart als één kantoor en heeft 5 jaar later haar franchiseformule geïntroduceerd in de regio Rotterdam. Naast alle actieve kopers en verkopers in de woningmarkt heeft UwMakelaar zich in het bijzonder gespecialiseerd in de 2e en 3e generatie kleurrijke Nederlanders.
WitteWoning Makelaars
Het concept maakt het mogelijk voor bijvoorbeeld hypotheek adviseurs, om de dienstverlening uit te breiden met makelaars activiteiten.
Dit kan omdat ze centraal gecertificeerd zijn en de ondernemer overal mee kunnen ondersteunen. Ze hebben een groot netwerk waar ondernemers op terug kunnen vallen. Alles wat de ondernemer niet zelf kan en/ of mag, kunnen zij intern oplossen.
Woonstijl makelaars is een franchiseformule bestaande uit makelaars en gecertificeerde taxateurs. Woonstijl makelaars kan de klant onder andere helpen met de volgende diensten: aan- of verkoop van de woning, taxatie of waardebepaling, hypotheek en verzekering, woning verbetering, technische woning keuring, interieur (re)stylen en tuin advies. De franchiseorganisatie heeft al meer dan 20 jaar ervaring in de onroerend goed branche. Het hoofdkantoor is gevestigd in de huidige vestiging in Gorredijk. De franchisenemers van Woonstijl makelaars bezitten over onder andere; verkoop talent en een ondernemersgeest en zijn bereid om cursussen / trainingen te volgen.
Zet de volgende stap – samen met Franchise+
Bij Franchise+ begrijpen we dat het kiezen van een franchiseformule een belangrijke stap is. Daarom helpen we je graag met persoonlijk advies en een helder overzicht van de mogelijkheden. Zo kun jij een goed geïnformeerde keuze maken, en met vertrouwen starten aan jouw avontuur als zelfstandig vastgoedondernemer.
Bekijk de formulepresentaties of vraag direct meer informatie aan.
Jouw toekomst begint hier – met de juiste ondersteuning, een bewezen formule en jouw eigen ondernemerschap.
