Formule
Homi Makelaars
Homi Makelaars is een franchiseformule in de woningmakelaardij. Aangesloten makelaars werken als zelfstandig ondernemer onder de merknaam Homi en bemiddelen bij de verkoop, aankoop en verhuur van woningen; daarnaast verzorgen ze taxaties en waardebepalingen. De kantoren zijn aangesloten bij brancheorganisatie Vastgoed Nederland en werken met VastgoedCert-geregistreerde makelaars.
De formule presenteert zich als een nieuwe generatie makelaars en zet zich af tegen het klassieke imago van het vak: frisser, laagdrempeliger en sterker digitaal gedreven. Drie beloftes staan centraal: persoonlijk werken, de beste deal en eerlijkheid. Volgens de eigen cijfers op de site gaat het inmiddels om 1.725 klanten en 783 verkochte woningen, waarvan 83 procent boven de vraagprijs, bij een klanttevredenheidsscore van een 9.
De franchiseformule
Homi werkt met een hard-franchisemodel waarin het hoofdkantoor in Roosendaal een groot deel van de bedrijfsvoering overneemt. De aangesloten makelaar richt zich op intakegesprekken, taxaties en de aan- en verkoop van woningen; marketing, systemen en administratie lopen centraal. Er zijn twee instapmodellen, een makelaarsmodel en een kantoormodel, die verschillen in de maandelijkse bijdrage en in de vergoeding over de omzet. Starten vanuit huis kan, een eigen kantoorpand is geen voorwaarde.
Wat de formule aan een franchisenemer levert:
- exclusief gebruik van het merk Homi in een eigen rayon;
- leadgeneratie vanuit het hoofdkantoor en een lanceringscampagne bij de start;
- een eigen website en social-mediakanalen, inclusief beheer en content;
- CRM, een marketing-automationplatform, telefonie, e-mail en kantoorsoftware;
- backoffice, juridische bijstand en een accountant voor boekhouding en aangiftes;
- branchelidmaatschap, inkoopvoorwaarden en marketingmaterialen zoals verkoopborden;
- de eigen Homi Academy plus coaching, workshops en bijeenkomsten.
Voor kandidaten zonder startkapitaal werkt de formule samen met kredietverstrekkers.
Profiel van de franchisenemer
Homi richt zich nadrukkelijk ook op instromers. Een makelaarsdiploma is geen voorwaarde om te starten: de benodigde papieren kunnen via de eigen Homi Academy worden gehaald, waarbij theorie en praktijk naast elkaar lopen. Ervaring in vastgoed geldt als pré, niet als eis.
Het profiel dat de formule zelf beschrijft:
- een ambitieuze vastgoedliefhebber die de beste wil zijn in het eigen vakgebied;
- onbesproken gedrag en een goede reputatie;
- hbo-plus werk- en denkniveau;
- achtergrond en ervaring in vastgoed als pré;
- bereidheid om het lokale netwerk zelf op te bouwen, want de makelaar is met naam en gezicht het aanspreekpunt in de regio.
Het traject verloopt in zeven stappen: kennismaking op het hoofdkantoor, een bedrijfsplan op basis van marktdata uit de regio, een meeloopdag bij een Homi-makelaar, ondertekening, een fotoshoot, de lanceringscampagne en de start.
Vestigingen en groeiambitie
De vestigingenpagina van Homi Makelaars noemt vijf kantoren, verspreid over Nederland. Met naam en contactgegevens staan Amsterdam, De Langstraat, Rheden en Twente op die pagina; Etten-Leur heeft daarnaast een eigen vestigingspagina. Elk kantoor wordt gevoerd door een zelfstandig makelaar die met naam, foto en eigen nummer op de site staat, met de centrale backoffice als achtervang.
Het netwerk is opgebouwd sinds 2021 en het zwaartepunt van het actuele woningaanbod ligt in de regio De Langstraat, met woningen in Waalwijk, Drunen en Heusden. De formule werft doorlopend nieuwe makelaars en wijst hun een eigen rayon toe; omdat vanuit huis gestart kan worden, is de drempel om een nieuw gebied te openen laag.
Interesse in Homi Makelaars?
Een kennismaking begint bij Homi met een gesprek op het hoofdkantoor in Roosendaal, waarin de formule, de twee instapmodellen en de mogelijkheden in de gewenste regio worden doorgenomen. Daarna volgt een bedrijfsplan op basis van actuele marktdata voor dat gebied.
Interesse in een eigen kantoor onder de vlag van Homi Makelaars? Meld je interesse aan via het formulier op deze pagina. Een medewerker van de formule neemt daarna contact met je op.
Over Homi Makelaars
Homi is in januari 2021 opgericht in Roosendaal. De formule komt voort uit C&R Makelaars, een Roosendaals makelaarskantoor van Coen de Frel en Rachell de Jong dat binnen drie jaar na oprichting uitgroeide tot het grootste kantoor van de stad, met naar eigen zeggen zo'n 250 verkochte woningen per jaar. Die werkwijze is vertaald naar een franchiseconcept en ondergebracht in Homi B.V., met het hoofdkantoor aan de Vijfhuizenberg in Roosendaal. Daar zit ook het centrale team dat marketing, backoffice en ondersteuning voor de aangesloten kantoren verzorgt.
De missie die de organisatie formuleert is het uitdagen van de gevestigde orde in de makelaardij door anders te denken en te doen, met blije klanten als doel. Homi beschrijft de woningmarkt als een markt met moordende concurrentie, een groeiende vraag en een krimpend aanbod, en ziet onderscheidend vermogen daarom als de belangrijkste opgave voor makelaars van nu. Naast het klantbelang benoemt de organisatie een maatschappelijke ambitie: bijdragen aan doorstroming en aan gelijke kansen op de woningmarkt, met de stelregel dat voor de beste prijs wordt gegaan maar niet tegen iedere prijs.
