Maak je borst maar nat

In ons vorige nummer meldde ik dat onze economie weer aantrekt. Dat is zo, maar voor de detailhandel zijn nieuwe problemen onderweg. De groei van de bevolking en besteedbaar inkomen stagneert, niet-winkel gebonden afzet (internet) groeit. Maar projectontwikkelaars en wethouders gaan vrolijk door met het neerzetten en plannen van nieuwe winkels. De leegstand is met 1,3 miljoen vierkante meter op recordhoogte en stijgt verder. Door de felle concurrentie sluiten zaken en groeit het aantal leegstaande winkelpanden met de dag. Huurverlaging is eerder op zijn plaats. Het ontmoedigt de planners in geen enkel opzicht. Tussen nu en 2008 komt er nog eens 1,8 miljoen vierkante meter bij. Een visie op de detailhandel wordt een verplicht onderdeel van ieder streekplan heeft de Minister van VROM besloten. De Nota Ruimte zal worden aangepast om lokale initiatieven weinig in de weg te leggen. U ziet het al gebeuren. In een land dat overloopt van beleidsmakers en planners staan alle lichten op groen om links en rechts detailhandel en horeca te gaan neerzetten. En passant zal men in grotere gemeenten trachten de dubieuze financiering van een bodemloze put, die plaatselijke voetbalclub heet, mee te nemen in het project om deze financiële zeperd door te schuiven naar een volgend college van B & W. De voorbeelden zijn er al. De maatschappelijke kosten van deze blunders en ongefundeerde ambities worden uiteindelijk probleemloos afgewenteld op de burger.

Wij laten ons niet van de wijs brengen, hoewel deze ontwikkeling meer dan zorgelijk is. In dit nummer laten we u kennis maken met een aantal nieuwkomers en enkele bekende gezichten. Bij die laatste is zeker Theodoor Ludwig, die ons nog eens goed uitlegt welke voetangels en klemmen er zijn bij de informatieverstrekking aan een franchisenemer. Een les die iedereen ter harte kan nemen. Ook Coltex is een oude bekende, dat wil zeggen de succesvolle winkelformules DIDI en SPS Superstar van deze grote kledingretailer. De namen van New York Pizza en The Phone House zijn intussen ook op veel plaatsen te vinden. Maar er is ook nieuws, zoals de franchiseorganisatie die op diverse terreinen (huizen, boten, banen, auto’s) een concept aanbiedt. Voor deze concepten maakt men steeds gebruik van dezelfde infrastructuur. Van belang is het onderzoek van de Rabobank: welke kansen heeft een starter? In het licht van de komende beurzen nuttig om te weten. Geheel nieuw is Bruins Recruitment, die zijn wervingsconcept nu in franchise aanbiedt. Met de hoge prijzen voor originele printercartridges en accessoires kon je er op wachten dat alternatieven een keer grootschaliger zouden worden aangeboden. Vulpunt stapt in deze markt en een origineel idee is dat de franchise ook parttime kan worden uitgevoerd. Wie het huis van zichzelf en een ander decoratief wil (laten) inrichten kan een franchise van Rivièra Maison overdenken. Kortom: met het oog op de komende beurzen volop nieuwe kansen, waarbij kandidaat-franchisenemers wordt aangeraden toch vooral geen overhaaste stappen te nemen in het streven naar een eigen onderneming. Neem de tijd en weeg alles terdege af. Een professionele franchisegever zet u zeker niet onder druk om snel te tekenen en weet dat gemotiveerde franchisenemers alleen groeien vanuit eerlijke en volledige voorlichting.

Jan Bezemer,
hoofdredacteur